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了解装修前需做的事 为春季装修做准备

来自:np.zhuangyi.com日期:2013-01-25 15:27:31
装修是个复杂的工程,一些开工前的准备可以帮助减少一些不必要的浪费。对此,有过装修经历的人都会说,要想让装修各部分的衔接和沟通更畅通,一些先期的计划和准备是很重要的。

    首先是跟装修过的人取经,了解一下装修的具体工程,包括哪些是合理的结构更改以及装修总费用,还要充分了解自家的房屋布局结构。

    其次是做好资金上的准备,特别是在工程签约的时候,要对基础装修、主材购买等各方面的开支做到心里有数,不是省钱就能把装修做好的。而且还要做好材料预算和费用分配,避免产生过多的超支行为。分两种情况为大家详解。

    一、可以采用包工不包主料方式。 这是目前使用较普遍的一种合作办法,由业主负责采购主要材料,如墙砖、地砖、木地板、卫生洁具、电线、灯具等,而装饰公司除负责施工以外,还负责辅助材料的采购,如水泥、沙子、胶水(乳胶、木胶粉等)、小五金(铁钉、枪钉等)、辅用木方以及制品等。费用计算方面只需计算装修公司付出的部分。

    二、家装总费用由主体材料费用+辅助材料费+人工费+设计费+管理费+税金组成。前四类基本都会收取,主要是管理费和税金方面,不同装修公司存在收取与否差异。管理费是指装饰装修公司在管理中所发生的费用,大型公司一般会有此项收费项目,小型施工队有时会省去此项费用。税金是指企业在承接工程业务的经营中向国家所交纳的法定税金,与管理费一样,如果施工队是定税的,分摊下来就不计了。

    最后就是对工期的准备,挑选装饰公司和设计师、确定设计方案、选择材料、施工、验收等都要做好时间计算和衔接。同时,要预留几天的过渡期,以免因时间紧张赶工而影响工程质量。尤其是现在,如果要避免跨年工程的话,还是早点儿动手为好。

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